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临川国税强化房地产行业控管

公开方式：主动公开　责任部门：临川区国家税务局　 发布时间：2008-05-28 　　文件编号：

一是做实动态监控，实施精细化管理。根据房地产开发企业的行业特点，把握开工、预售和完工三个环节，细化涉税资料报送内容，加强对施工企业基本信息、合同备案信息比对与发票管理工作，全面掌握企业的生产经营动态，建立分户档案，实行动态跟踪控管。二是部门联动，源头控管。加强与财政、房管、规划、建设、金融等部门信息沟通，及时开展数据交换，了解辖区内土地出让、规划施工许可工作动态，全面掌握房地产开发企业的立项、开工日期、预计完工日期、建筑面积、销售进度、现金流量、预收房款情况，提高税收分析工作质效。三是强化预警管理。根据行业税负均值、税负标准差和离散系数，测算出房地产业税负预警区间，筛选7户税负异常企业进行实地核查。四是强化纳税评估，实施高效化管理。通过对企业报送的各种资料进行案头分析，对存在的申报不实和其他疑点，深入企业进行约谈，对拒不接受约谈或经核实发现有偷税嫌疑的，移交稽查部门进行稽查，堵塞税收漏洞。
（方柏行王安阳）

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